Beschreibung
Vermietete Single-
Wohnung mit Balkon | Perfekt als Anlage! Zum
Verkauf gelangt eine aktuell vermietete 1-Zimmer-
Wohnung mit Balkon in Grünruhelage von Senftenberg im schönen Kremstal. Auf einer kompakten Fläche von 29,3m² zuzüglich 6,5m² Balkon bietet dieses gemütliche Nest alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Die
Wohnung ist in einem guten Zustand und wurde stets liebevoll gepflegt, aus dem Fenster genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Grünflächen. Der 6,5m² große Balkon (westseitig) lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und die Ruhe der Natur zu genießen, für heiße Sommertage ist eine Markise vorhanden. Dank der Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, müssen Sie sich um die Ausstattung Ihrer neuen
Wohnung keine Gedanken machen. Die Kunststofffenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine gute Isolierung. Die
Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, die nicht nur für wohlige Wärme, sondern
auch für niedrige Heizkosten sorgt. Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden, sodass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem nach Krems. So können Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen, ohne auf eine gute Anbindung an die Stadt zu verzichten. Die Wohnung ist zurzeit (gesamt) um ? 499,- vermietet (befristet bis 31.3.2028). Nach Abzug von Heizkosten, BK und USt bleibt ein reiner Jahres-Nettomietertrag von ca. ? 4.393,-, was eine Rendite von aktuell ca. 5% ergibt. KONTAKT: [Tel] - Maximilian Hieke Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KUTTENBERGER IMMO - Die Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser! Drei Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EX... [Mehr]
