Beschreibung
In bester Lage mitten in 1090 Wien gelangt diese ca. 67m² große 2 Zimmer
Wohnung im 7ten Liftstock, welcher dem letzten Stock entspricht, zur befristeten Vermietung. Das absolute Highlight der
Wohnung ist der ca. 12m² große Balkon, mit einem wunderschönen Ausblick! Ihr neuer Wohntraum teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Küche inklusive Einbauküche - Wohnzimmer - Badezimmer inklusive Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Schlafzimmer - nordwestseitiger Balkon mit traumhaften Ausblick über die Dächer Wiens Ein absolutes Highlight ist, dass es sich hierbei um eine Dachgeschoßwohnung OHNE Dachschrägen handelt! Etage: 7 Die Sensengasse 3 befindet sich im 9. Wiener Gemeindebezirk Alsergrund, in unmittelbarer Nähe zum Allgemeinen Krankenhaus (AKH) und dem Campus der Universität Wien. Das Gebäude ist Teil des Wohn- und Universitätscampus Sensengasse, der zwischen 2005 und 2009 realisiert wurde und Hochschuleinrichtungen, Universitätsinstitute, Bibliotheken sowie Wohn- und Büroflächen umfasst.
Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41 und 42: Die Haltestelle "Spitalgasse/Währinger Straße" befindet sich stadtauswärts in unmittelbarer Nähe. Stadteinwärts liegt die Haltestelle "Sensengasse". Straßenbahnlinien 5 und 33: Die Haltestelle "Lazarettgasse" in der Spitalgasse ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Das Objekt bietet Ihnen zusätzlich: - allgemeine Dachterrasse - Waschküche - Allgemeinraum, welcher mit einer Küche ausgestattet ist - großzügiges Kellerabteil - eine öffentliche Tiefgarage befindet sich direkt im Haus - wo ein Stellplatz direkt beim Tiefgaragenbetreiber angemietet werden kann Kündigungsverzicht 1 Jahr und 3 Monate Kündigungsfrist. Die Nebenkosten (Strom, Heizung und Wasser) sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an. Die Wohnung wird mittels Fernwärme geheizt. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftrag... [Mehr]
