Beschreibung
Attraktive Büroflächen direkt an der Wiener Straße in Linz zu vermieten! Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt ca. 212,86m². Neben einer Schaufensterfront, welche sich ideal zur Bewerbung anbietet, punktet die Fläche mit einer Klimaanlage. Die Bürofläche ist von außen eigens und barrierefrei zugänglich. Des Weiteren verfügt sie über eigene Sanitäranlagen. Dank der idealen Lage befindet sich die nächste Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Gehnähe. Auch diverse Bushaltestellen sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar. Bei Bedarf können in der hauseigenen Tiefgarage Parkplätze(je nach Verfügbarkeit) zu je ? 90,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden. In den umliegenden Kurzparkzonen stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 9,60/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto: ? 1,65/m² zzgl. 20% USt Das aktuelle monatliche Stromkosten-Akonto beläuft sich derzeit auf ca. ? 1,00/m² und das aktuelle
Heizkosten-Akonto auf ca. ? 1,20/m². Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <3.000m Höhere Schule <... [Mehr]
