Beschreibung
Zum
Verkauf steht eine moderne
Doppelhaushälfte in der charmanten Gemeinde Gerersdorf, nur wenige Kilometer von St.Pölten entfernt. Das
Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m² auf einem ca. 416 m² großen Grundstück. Derzeit befindet sich das
Haus in der letzten Fertigstellungsphase und wird schlüsselfertig übergeben. Ausstattung: Die
Doppelhaushälfte wird mit einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung versehen. Eine effiziente Luft-Wärmepumpe sorgt für angenehme Raumtemperaturen, während eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort sorgt. Damit Sie auch an warmen Tagen eine angenehme Wohnatmosphäre genießen können, werden die Fenster mit elektrischen Außenjalousien und Fliegengitter versehen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche Praktischer Abstellraum Vorraum Gäste-WC Technikraum Zusätzlicher großzügiger Abstellraum Obergeschoss: Flur-Gang Drei komfortable Schlafzimmer Badezimmer Separates WC Zugang zu einem Balkon und einer Dachterrasse,
die zum Entspannen und Genießen einladen Außenanlagen: Ein Carport, sowie ein Abstellplatz für Mülltonnen sind genehmigt. Energieeffizienz: Das Haus wird mit einer 22 cm starken Wärmedämmung versehen, um einen hohen energetischen Standard zu gewährleisten und Heizkosten zu minimieren. Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Gerersdorf und ermöglicht Ihnen, das ländliche Leben zu genießen und dennoch die Nähe zu St.Pölten zu schätzen. Fazit: Diese moderne Doppelhaushälfte bietet eine hochwertige Ausstattung, eine großzügige Raumaufteilung und eine attraktive Lage nahe St.Pölten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Traumhaus zu entdecken! Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage Auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern ersuchen wir um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Postleitzahl, Ort, Straße, Hausnummer sowie Ihre Telefonkontaktdaten Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer... [Mehr]
