Beschreibung
Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-
Wohnung befindet sich im 5. und letzten Stock (ohne Lift!). Die Wohnanlage wurde 1955 errichtet und befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt vom Wasserpark/Floridsdorfer Brücke bzw. Franz-Jonas-Platz /Am Spitz. Die sonnige
Wohnung ist ruhig gelegen und bietet einen schönen Blick in den grünen Innenhof. Die Wohnfläche von ca. 55,80 m² besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit WC und Dusche und praktischem Vorraum. Zudem schaffen die großen Fenster eine angenehme Wohnatmosphäre. Die
Wohnung ist gepflegt, entspricht aber nicht mehr einem aktuellen Standard. Die Heizung erfolgt derzeit über einen Elektrowärmespeicher im mittleren Zimmer. In der Küche wird mit Gas gekocht. Die Eigentümerschaft hat eine thermische Sanierung der Wohnanlage beschlossen. Die Sanierung ist jedoch noch nicht beauftragt. Lt. einer unverbindlichen Darlehensberechnung würde auf die
Wohnung ein monatlicher Sanierungsbetrag von ? 146,61 auf 15 Jahre entfallen. Die
sehr gute Floridsdorfer Lage bietet eine optimale Infrastruktur: Die Linien 33, 33A und 34A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Franz-Jonas-Platz mit S-Bahn, U6 und zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien ist zu Fuß schnell erreicht. Auf der Floridsdorfer Hautpstraße, Am Spitz und am Franz-Jonas-Platz finden Sie eine große Zahl an Geschäften und Restaurants. Die Donauinsel ist ein wunderbares Freizeitparadies, um zu sporteln oder zu entspannen. Sie benötigen einen Kredit, um diese Wohnung zu erwerben? Als Immobiliendienstleister der ERSTE Bank helfen wir Ihnen gerne weiter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlini... [Mehr]
