Beschreibung
Luxus
Wohnung im Dachgeschoss mit Fernblick! Ich freue mich auf Ihren Anruf Franz Lind [Tel], [Tel] Provisionsfreie
Eigentumswohnung! Das in der Staudgasse um 1900 erbaute attraktive Altbaugebäude steht im südlichen Teil des 18. Bezirks in Wien Währing. Für Sie wird im Dachgeschoss eine 5-Zimmer Luxuswohnung bis Jahresmitte 2025 fertiggestellt. Die exquisite Maissonette ist mit 3 Bädern und 2 Terrassen ausgestattet. Mit dem Lift erreichen Sie 2 Ebenen Ihrer
Wohnung, die gehobenen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die einmalige Lage der Liegenschaft in der Staudgasse sowie die ideale Bauausführung erlauben einen freien Rundumblick über die Stadt. Sämtliche Unterlagen stehen im März zur Verfügung. Vorabpläne können auf Wunsch übermittelt werden. Wohnnutzfläche 151qm Terrassenflächen 72,5qm Garage 22qm Zusatzfläche als Option:
Wohnung im Erdgeschoß 57qm und Garten 60qm Die Raumaufteilung: Dachgeschoss 1 Vorzimmer Zimmer Bad Toilette Abstellraum Dachgeschoss 2 Vorraum Wohnzimmer 2 Zimmer Küche
Bad Toilette Abstellraum Terrasse Dachgeschoss 3 Vorraum Zimmer Bad Toilette Abstellraum Terrasse Kaufpreise: Wohnung im Dachgeschoss 2.200.000,- EUR Garage 60.000,- EUR Erdgeschoss Wohnung 295.000,- EUR Besonders hervorzuheben ist die Generalsanierung des Hauses mit der Erneuerung der Versorgungsleitungen im Altbaubestand. Lage und Infrastruktur: Durch die gute Lage in der Staudgasse finden Sie Geschäfte, Schulen, Parkanlagen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die U6 Michelbeuern-AKH, die Straßenbahn 9 und 42 und sämtliche Nahversoger des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Resümee Währing, ein lebenswerter Bezirk, eine Luxus Wohnung mit großem Platzangebot und High-End Ausstattung. Das Preis- Leistungsverhältnis ist absolut stimmig und ist von fachlicher Seite sehr empfehlenswert! Energieausweis: HWB Ref, SK 33 fGEE, SK 0,69 Ich freue mich auf Ihren Anruf Franz Lind [Tel], [Tel]... [Mehr]
