Beschreibung
Zum Verkauf kommt ein Haus in zentraler Innenstadtlage in Linz, fünf Gehminuten von der Mozartkreuzung entfernt. Das Haus - ein Altbau von 1864 - ist sanierungsbedürftig . Es ist unvermietet und bietet daher ausgezeichnete Entwicklungsmöglichkeiten . Der Bebauungsplan lässt eine Aufstockung um weitere vier Obergeschoße sowie ein Dachgeschoß zu, durch die eine Nutzfläche von bis zu ca. 900m2 erzielt werden kann. Im Gebäude befinden sich momentan: ein Geschäftslokal im Erdgeschoß (ca. 40m2) eine Wohnung im Erdgeschoß (Hochparterre, ca. 75m2) eine Wohnung im Obergeschoß (ca. 140m2) Zur Liegenschaft gehört auch ein Innenhofgarten von ca. 180 m2, der mitten in der Stadt Entspannung im Grünen ermöglicht. Das Haus wird im Bieterverfahren zum Verkauf angeboten. Besichtigungen sind in der Woche von 24.-28. Februar möglich. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte. Bitte nur Anfragen bei Kaufinteresse (keine Makler). Das Gebäude ist von der Energieausweispflicht ausgenommen,
da es derzeit unbeheizt ist.... [Mehr]
