Beschreibung
Ja, es gibt sie noch: Einmalige Gelegenheit um seine Hausträume zu verwirklichen in bester Traiskirchener Villenlage: Das
Grundstück: - 932m2 annähernd quadratisch - ruhige Seitenstraße - reichlich Abstand zu den Nachbarn möglich Die Möglichkeiten: Traumvilla mit Zaubergarten - Mehrgenerationenhaus - Zweifamilienhaus - alles ist möglich! - 2 Wohneinheiten (Doppelhaus) möglich! - 30% verbaubar - Bauklasse I-II (!) - offene Bauweise - 2 Abstellplätze pro Wohneinheit (vorgeschrieben lt. Traiskirchener Bebauungsverordnung) NOCH mehr Möglichkeiten für Bauträger und Projektentwickler: - Realteilung des Grundstücks in 2
Grundstücke (je ca. 410m2 und 522m2) möglich - Nach Realteilung sind auch VIER Wohneinheiten (ZWEI Doppelhäuser) möglich oder - Oder ganz "klassisch" ein Einfamilienhaus je
Grundstück Greifen Sie zu - solche
Grundstücke im südlichen Wiener Speckgürtel kommen nur mehr selten auf den Markt! Wir beraten Sie gerne zu den vielfältigen Möglichkeiten und dem fast unbegrenzten Potenzial
dieser Liegenschaft! Die Aufschließungsabgabe für Bauklasse I wurde bereits an die Gemeinde geleistet! Angebotspreis: EUR 513.000 Wir weisen darauf hin, dass unser Büro als Doppelmakler tätig ist - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt Widmung: 30/o/I-II BW-2WE Straßenfront: 28m Anschlüsse Gas: nicht vorhanden Kanal: möglich Wasser: möglich Strom: möglich Starkstrom: möglich Brunnen: nicht vorhanden Telefon: nicht vorhanden TV Kabel: nicht vorhanden TV Sat: nicht vorhanden Internet: nicht vorhanden Fernwärme: nicht vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden... [Mehr]
