Beschreibung
Ja, es gibt sie noch: Einmalige Gelegenheit, um seine Hausträume zu verwirklichen in bester Traiskirchener Villenlage:
Grundstück 1: - ca 410m2 (Länge ca. 24m, Breite ca. 16,5m) - ruhige Seitenstraße - reichlich Abstand zu den Nachbarn möglich
Grundstück 2: - ca 522m2 (Länge ca. 28m, Breite ca. 16,5m; Fahne: Länge ca. 16,5m, Breite: ca. 4m) - besteht aus einer Fahne (ca. 66m2) und dem rechteckigen Teil (ca 456m2): - ruhige Seitenstraße - durch die Fahnenlage noch RUHIGER! - reichlich Abstand zu den Nachbarn möglich Die Möglichkeiten je
Grundstück: Traumvilla mit Zaubergarten - Mehrgenerationenhaus - Zweifamilienhaus - alles ist möglich! - 2 Wohneinheiten (Doppelhaus) möglich! - 30% verbaubar - Bauklasse I-II (!) - offene Bauweise - 2 Abstellplätze pro Wohneinheit (vorgeschrieben lt. Traiskirchener Bebauungsverordnung) ACHTUNG: es besteht die Möglichkeit, das gesamte
Grundstück - 932m2 - zu kaufen. Informieren Sie sich! Die Aufschließungsabgabe für Bauklasse I für das Gesamtgrundstück wurde
an die Gemeinde bereits geleistet! Greifen Sie zu - solche Grundstücke im südlichen Wiener Speckgürtel kommen nur mehr selten auf den Markt! Wir beraten Sie gerne zu den vielfältigen Möglichkeiten und dem fast unbegrenzten Potenzial dieser Liegenschaft! Angebotspreis: EUR 226.000 (Grundstück 1) und EUR 287.000 (Grundstück 2) Wir weisen darauf hin, dass unser Büro als Doppelmakler tätig ist - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt Widmung: 30/o/I-II BW-2WE Straßenfront: 24m Versorgungsleitungen an der Straße... [Mehr]
