Beschreibung
Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives, absolut flaches
Baugrundstück in Oberhofen im Inntal. Mit seiner quadratischen Form (ca. 22 x 23,5 m nach Teilung) bietet es ideale Voraussetzungen für eine optimale Bebauung. Die Fläche von 1036 m² befindet sich aktuell in Teilung (2x518 m²), wobei der zukünftige Eigentümer die freie Wahl zwischen den Hälften hat. Das
Grundstück liegt im Allgemeinen Mischgebiet, was eine flexible Nutzung ermöglicht - perfekt für ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein kleines Bauträgerprojekt. Es gibt keinen Bebauungsplan, jedoch gilt eine Baumassendichte von mindestens 1,0 sowie eine maximale Nutzfläche von 200 m² pro Bauplatz. Zulässig sind bis zu zwei oberirdische Geschosse. Besonders hervorzuheben ist die Lage außerhalb jeglicher Gefahrenzonen. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Lage: Das
Grundstück befindet sich an der alten Landesstraße, eingebettet zwischen der Landesstraße und dem Zwischenweger,
und ist vollständig erschlossen. Oberhofen im Inntal überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Der Bahnhof ist nur 300 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Von hier aus gelangt man im halbstündigen Takt in nur 26 Minuten direkt nach Innsbruck. Auch die Bezirkshauptstadt Telfs ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für Naturliebhaber und Bergsportbegeisterte ist die Lage ein echtes Highlight: Die umliegende Bergwelt mit vielfältigen Wander- und Skigebieten liegt praktisch vor der Haustüre und bietet ideale Bedingungen für aktive Freizeitgestaltung. Ein großzügiger Garten rundet das Angebot perfekt ab.... [Mehr]
