Beschreibung
Sie suchen eine 2-Zimmer
Wohnung mit ca. 41m² Wohnfläche im Bezirksteil Kagran mit guter öffentlicher Anbindung? In einem Wohnhaus auf Eigengrund? Willkommen bei diesem Neubauprojekt im 22. Bezirk in der Eipeldauer Straße 24. Im Neubau befinden sich aufgeteilt auf 3 Stockwerke in Summe 6
Wohnungen. Es befinden sich 3 KFZ-Stellplätze (davon 2 Garagenplätze) am Objekt. Vor dem Haus gibt es einen kleinen Grünbereich. Die
Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über 41,41 m² Wohnfläche. Die
Wohnung ist nach Norden und Osten orientiert. Raumaufteilung: Vorraum ca. 4,11m² Bad/WC ca. 3,88m² Wohnküche ca. 20,73 m² Schlafzimmer ca. 12,69 m² Ausstattung: Fußbodenheizung (Gaszentralheizung im KG), Sicherheitstüre, Parkettböden in den Zimmern, Fliesen in den Sanitärräumen. 3-fach Verglasung bei den Fenstern, Außen-Jalousien. Ein Kellerabteil mit ca. 4m² ist der
Wohnung zugeteilt. Ein KFZ-Stellplatz ist der
Wohnung zugeordnet. Perfekte Lage & Optimale Verkehrsanbindung: Die ausgezeichnete
öffentliche Verkehrsanbindung garantiert, mit der U-Bahn Linie U1, eine schnelle Erreichbarkeit des Donauzentrums, der alten Donau und des Stadtzentrums (Stephansplatz) innerhalb von wenigen Minuten. * U-Bahn-Linie U1 "Kagraner Platz" und "Rennbahnweg" in näherer Umgebung gelegen * Autobuslinie 27A, 31A ums Eck Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für Fragen und Besichtigungswunsch steht Ihnen Hr. DI(FH) Schuster unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
