Beschreibung
Exklusives
Geschäftslokal zur Miete - 1010 Wien, Kärntner Ring Zur Vermietung steht ein großzügiges
Geschäftslokal auf zwei Etagen in einer der renommiertesten Lagen Wiens - in unmittelbarer Nähe zur Staatsoper, Kärntner Straße und Ringstraße. Hauptmerkmale: Fläche: ca. 232,32 m² Lage: Erdgeschoss (
Geschäftslokal) Nutzung: Gewerblich nutzbar (z. B. für Büro, Praxis, Showroom u. a.) Mietdauer: Unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 5 Jahren Zustand: Gepflegt und betriebsbereit Energieeffizienz: HWB: 110,6 kWh/m² pro Jahr fGEE: 1,75 Infrastruktur & Verkehrsanbindung: Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung: Ringlinien (Straßenbahnen), U-Bahnlinien U1 und U4, diverse Buslinien Vielfältige Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Restaurants, Banken, Apotheken, Supermärkte und weitere Annehmlichkeiten Mietkonditionen: Gesamtmiete: 11.828,81 € / Monat (inkl. Betriebskosten und USt.) Hauptmiete: 9.292,80 € Betriebskosten: 564,54 € USt. (20 %): 1.971,47 € Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Maklerprovision:
3 Bruttomonatsmieten Investitionsablöse: 300.000 € Vertragsvergebührung: 4.258,38 € Perfekt für Unternehmen , die eine repräsentative Adresse in Wiens exklusivster Lage suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
