Beschreibung
Diese im 4. Stock hervorragend geschnittene 3-Zimmer-
Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche, vereint modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die Ihren Alltag erleichtert. Sie befindet sich in der Jedleseer Straße 4, nur 7 Minuten vom Floridsdorfer Bahnhof zu Fuß entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Wasserpark sowie zur Neuen Donau. Die perfekte Mischung aus urbaner Anbindung und naturnaher Erholung macht dieses Zuhause besonders attraktiv. Ausstattung und Highlights Die
Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine hochwertige, moderne Ausstattung. Die Wohnungsgröße ist mit knapp 104m² geradezu ideal und verfügt über ein geräumiges Vorzimmer von dem man alle Räume begehen kann. Die
Wohnung bietet eine toll ausgestattete Küche, ein modern eingerichtetes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer ? eines davon mit begehbarem Kleiderschrank ? sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Außerdem, verfügt sie über eine Sicherheitstür
sowie neue, dreifach verglaste Fenster, die erst vor etwa einem Jahr eingebaut wurden. Zusätzlich steht ein Kellerabteil mit etwa 3m² zur Verfügung und bietet wertvollen Stauraum. Das Wohnhaus verfügt über eine Waschküche. Ein Abstellraum für Fahrräder steht ebenfalls zur Verfügung. Mietvertragsdauer: 5 Jahre Monatliche Miete und Betriebskosten: Miete exkl Ust: ? 1.087,00 Betriebskosten exkl. Heizkosten : ? 177,13 GESAMT inkl. Ust. ? 1.390,00 Die Kaution beträgt ? 4.500, . Um diese Wohnung mieten zu können, benötigen Sie ein aufrechtes Beschäftigungsverhältnis (Lohnzettel der letzten 3 Monate) sowie ein Mindestnettoeinkommen von ? 2.500,-/Monat. Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers, sind wir einseitig nur für den Vermieter tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1086,51 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 177,13 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 126,36 Gesamtbetrag ? 1390... [Mehr]
