Beschreibung
nmitten des charmanten Bezirks 8020 Graz, in der begehrten Marschallgasse 32, wartet diese einzigartige Altbauwohnung darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Mit 116 m², 5 großzügigen Zimmern und einer besonderen Atmosphäre verbindet diese Immobilie historischen Charme mit urbaner Vielseitigkeit. Ob als stilvolle Wohnung mit großzügigem Raumgefühl, als kreatives Büro mit repräsentativer Adresse oder als gelungene Symbiose aus beidem ? dieses Objekt bietet Ihnen die Freiheit, Ihren individuellen Wohn- und Arbeitsstil zu verwirklichen. Historischer Charme trifft auf urbane Möglichkeiten Schon beim Betreten des Gebäudes spürt man den besonderen Charakter dieses wunderschönen Altbaus. Hohe Decken, große Fenster und klassische Elemente schaffen eine Atmosphäre von Eleganz und Behaglichkeit. Die Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss überzeugen mit einer offenen und zugleich funktionalen Raumaufteilung, die sowohl für private als auch berufliche Zwecke ideal ist. Mit 5 vielseitig nutzbaren Zimmern bietet
die Einheit Platz für kreative Entfaltung, produktives Arbeiten oder stilvolles Wohnen ? ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die großen Fenster lassen viel Licht herein, wodurch die Räume noch großzügiger und einladender wirken. Einzigartiges Potenzial für Ihre Ideen Die Wohnung ist leicht sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ob modernes Loft-Ambiente, klassischer Altbau-Flair oder ein inspirierendes Atelier ? hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Ausstattung umfasst ein Badezimmer sowie zwei separate WCs, was sowohl für eine Wohn- als auch für eine Büronutzung einen praktischen Vorteil bietet. Dank der hervorragenden Lage in Graz profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die zentrale Lage gleichzeitig eine angenehme Ruhe ausstrahlt.... [Mehr]
