Beschreibung
Die ca. 50,30 m² große 2,5-Zimmer-
Wohnung, befindet sich im 2. Obergeschoß (mit Lift!) eines 4-stöckigen Hauses in der Hamerlingstraße 2 in 4020 Linz. Die
Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Esszimmer mit Küche (ablösefrei!) und einem Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und Toilette). Die neuwertige Küche wird vor ist wie folgt ausgestattet: Ceranfeld, Umluft, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Nischenrückwand, Unterleuchte, Spüle und Armatur Fotos folgen in Kürze! Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser
Wohnung. Die Lage des Hauses besticht nicht nur durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sondern auch durch die tolle Infrastruktur in der direkten Umgebung (Bäcker im Haus, div. Restaurants in unmittelbarer Umgebung, Trafik nebenan, nur ein paar Schritte ins nächste Fitness Studio, etc.). Bei Bedarf kann im Innenhof ein Autoabstellplatz angemietet werden - die Kosten hierfür betragen
monatlich EUR 84, inkl. USt. Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 360, (inkl. USt.) in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 474,9 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 121,06 zzgl 10% USt. Heizkosten ? 45,27 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 68,65 Gesamtbetrag ? 709,88 Heizwärmebedarf: 36.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamte... [Mehr]
