Beschreibung
Zum
Verkauf: Zwei nebeneinanderliegende sanierungsbedürftige Altbauwohnungen in Top-Lage des 16. Bezirks Wohnflächen:
Wohnung 1: ca. 28 m²
Wohnung 2: ca. 27 m² Stockwerk: 1. Stock Preis: ? 199.000 Beschreibung Zum
Verkauf gelangen zwei nebeneinanderliegende, sanierungsbedürftige Altbauwohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 55 m². Die
Wohnungen bieten eine ausgezeichnete Grundlage für eine individuelle Gestaltung und sind ideal für Investoren oder Eigenheimbesitzer, die Flexibilität schätzen. Räumlichkeiten
Wohnung 1: Vorraum Zimmer
Wohnung 2: Vorraum Zimmer (Siehe Fotodokumentation und Grundriss!) Zustand Die
Wohnungen befinden sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und werden wie sie liegen und stehen verkauft. Keine Heizung Kein WC Das Haus Die
Wohnungen liegen im 1. Stock eines charmanten Altbaus in der Hasnerstraße. Ein Dachgeschossausbau ist geplant, wodurch die Immobilie zusätzlich an Wert gewinnen könnte. Lage Die Hasnerstraße punktet durch ihre Nähe zum beliebten
7. Bezirk und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie Arztpraxen und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindung Die Wohnungen sind hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden: U-Bahn: U6-Station Burggasse-Stadthalle Straßenbahn und Bus: Zusätzliche Verbindungen in der Umgebung Kaufpreis ? 199.000 monatliche Kosten (lt. Vorausschau): Reparaturrücklage: 1,45 ?/Anteil Betriebskosten: 2,90 ?/m² Verwaltungshonorar: 0,14 ?/m² Servicepauschale: 1,33 ? Vertragserrichter Mag. Georg Kampas (1,5 % + Barauslagen + 20 % USt)... [Mehr]
