Beschreibung
Die zum
Verkauf stehende Familienwohnung mit einer großzügigen Südloggia befindet sich in einem 1978 errichteten Haus im 4. Liftstock und umfasst eine Wohnfläche von 88,33m² zzgl. 7,45m² Loggia. Die
Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer ? hier haben Sie die Freiheit, Ihren Wohnraum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die großzügige Wohnküche mit Essplatz ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit der Familie oder Freunden zu kochen und zu essen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich nach einem langen Arbeitstag zu entspannen. Bestehend aus: zentralen, großzügigen Vorzimmer 14,67m² Wohnküche samt Essplatz 13,47m² Wohnzimmer 21,09m² mit Ausgang auf die Südloggia 7,45m² Schlafzimmer 17,92m² Kinderzimmer 14,96m² Fliesenbad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss 3,58m² Toilette Abstellraum Die Zentralheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen, die
Fenster sind bis auf das Wohnzimmer bereits aus Kunststoff. Verlegt wurden Parkettböden und die Sanitärräume wie die Küche wurden mit Fliesen ausgestattet. Der Südbalkon und die Terrasse lassen viel natürliches Licht in die Wohnung und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Betriebskosten inkl. Instandhaltungsfond (? 73,90), Heizung/Warmasser (? 102,96) und HV (? 25,87) betragen: ? 471,57 Die Wohnung ist noch bis 31.8.2025 befristet vermietet. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Bianca Wildner, MSc unter der Mobilnummer [Tel] gerne zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter [Email]. Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.... [Mehr]
