Beschreibung
Dieses gediegene, repräsentative Landhaus befindet sich in idyllischer Ruhelage im Salzburger Seenland. Eingebettet in einen herrlichen, gepflegten Garten samt Altbaumbestand und mit Blick auf den Obertrumer See kann man die Natur in vollen Zügen genießen. Das großzügige Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet (Baujahr 1986/1987) und präsentiert sich in sehr gutem Erhaltungszustand. Großzügige Fensterflächen im Wohnbereich sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. In der kalten Jahreszeit sorgen zwei Kachelöfen und ein offener Kamin für Wärme und Behaglichkeit. Weiters verfügt das
Haus über einen Saunabereich. Im Wohnbereich wurde ein bestehendes Schwimmbad mit einem Holzboden überdeckt. Dieses kann mit wenig Aufwand bei Bedarf jederzeit rückgebaut und genutzt werden. Grundfläche: ca. 2.300m² Wohnfläche: ca. 367m² Nutzfläche: ca. 527m² Keller: ca. 115m² Doppelgarage: ca. 40m² Heizung: Erdgas ? Heizzentrale 54 k W Fußbodenheizung (einzeln regulierbar) zusätzl. Radiotoren
in einzelnen Räumen Brauchwasserspeicher: 500l TV: Kabel und SAT Energieausweis: in Arbeit Kaufpreis: EUR 2.550.000,- Vermittlungsprovision: 3 % + gesetzl. USt. vom Kaufpreis INFORMATIONEN: Gernot Gassner M. [Tel] [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
