Beschreibung
Die wichtigsten Eckdaten dieser Immobilie: + ca. 60 m² Wohnfläche + Fresken + Hochparterre + Gemeinschaftsgarten + Fernwärme + Loftartig + Einbauküche + Parkettböden + Kellerabteil Die
Wohnung Die denkmalgeschützten Fresken im Wohn- und Schlafbereich verleihen dieser ca. 60 m² großen
Wohnung , im Hochparterre , eine besondere Atmosphäre. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in das Badezimmer , das mit Feinstein ausgestattet ist und über eine Dusche , ein WC und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Weiters gelangt man vom Entrée in die Wohnküche sowie in das Schlafzimmer . Auf der Wohnungsebene befindet sich auch der Gemeinschaftsgarten . Geheizt wird mit Fernwärme. Merkmale wie Parkettböden , Fußbodenheizung und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort. Die
Wohnung wird auf drei Jahre befristet vermietet. ***Die
Wohnung wird möbliert übergeben.*** Die Lage Die
Wohnung liegt im lebendigen Wiener Stadtteil Margareten , einem zentralen und beliebten Wohnbezirk mit hervorragender Anbindung
und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Naschmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die derzeit im Bau befindliche U2-Verlängerung wird nicht nur der Komfort erhöht, sondern auch eine weitere Aufwertung des 5. Bezirks erwartet. Öffentliche Anbindung Die U-Bahn-Station Pilgramgasse (U4) ist ca. 270 Meter und die U-Bahn-Station Kettenbrückengasse (U4) ca. 450 Meter entfernt. Die U4-Linie verbindet diese Lage ideal mit zentralen Knotenpunkten wie Karlsplatz, Stadtpark und Schottenring und fährt weiter bis zur Endhaltestelle Heiligenstadt sowie in Richtung Hütteldorf über Hietzing. Auch Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wie die Bushaltestelle Margaretenplatz, Schönbrunner Straße (Linie 12A, 13A) und die Bushaltestelle Ziegelofengasse (Linie 59A) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
