Beschreibung
Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme! Hinweis : Da die
Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit. Herzlichen Dank! *************************************
Wohnung. Zum
Verkauf gelangt eine großzügige 3 Zimmer
Wohnung in der Wohllebengasse in gefragter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt ist situiert im 3.Obergeschoss eines Altbaus und umfasst eine Fläche von rund 91 m², die sich wie folgt aufteilt: ein Vorraum ein geräumiges ca. 28 m² großes Wohnzimmer ein Schlafzimmer eine Küche mit Platz für einen Essbereich ein Badezimmer eine getrennte Toilette Die helle
Wohnung besticht durch praktischen Grundriss und dem typischen Altbauflair: hohe Räume, Parkettboden sowie Flügeltüren. Der Waschmaschinen Anschluss hat seinen Platz im Badezimmer gefunden. Die
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt Gas Etagenheizung (Therme). Die Kosten für Warmwasser und Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet. Gut zu Wissen: Die Wohnung wurde am 1.7.23 auf 3 Jahre befristet vermittelt. Lage / Infrastruktur. Die Liegenschaft befindet am Rande der Innenstadt, unmittelbarer Nähe des Belvederegarten und ist hervorragend verkehrstechnisch durch die U-Bahnlinien U1 (Taubstummengasse - 550m) sowie den Straßenbahnlinie D (120m) angebunden. Mit der unmittelbaren Nähe zum Karlsplatz erklärt sich die Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten von selbst. Durch die Nähe zur Karlskirche/Palais Schwarzenberg und den innerstädtischen Theatern und Museen bietet sich ein vielfältiges Kulturangebot in Gehreichweite. Für sportliche Aktivitäten im Freien bietet sich z.B. der unweit gelegene, wunderschöne Belvederegarten an. ************************************* Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme per Mail an [Email]bilien oder unter telefonisch unter [Tel] gerne auch am Wochenende! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wohllebengasse, Prinz Eugen Straße, Palais Schwarzenberg, Kärntner Ring... [Mehr]
