Beschreibung
Es gelangt eine sanierungsbedürftige
Wohnung durch ein Bieterfahren zum
Verkauf! s REAL - BIETERVERFAHREN Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten - zu gleichen Bedingungen - verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer. Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur drei der wesentlichen Inhalte. AGENDA ZUR IMMOBILIE: Willkommen in Ihrer Traumwohnung in 1150 Wien! Diese sanierungsbedürftige Immobilie befindet
sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Herzen der österreichischen Hauptstadt. Mit einer Fläche von 63,53 m² bietet sie Ihnen genügend Platz für ein komfortables und gemütliches Zuhause. Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist gut gepflegt und verfügt über einen Aufzug, der Sie direkt in die 2. Etage bringt. Aufteilung: Vorraum, Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, oder zwei Schlafzimmer (je nach Bedarf), ein WC mit Fenster und ein Bad mit Fenster. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig. Derzeit befinden sich in der Wohnung Gaskonvektoren. Ich würde ebenfalls empfehlen, die Elektrik zu erneuern. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Lift vorhanden. Dazu gibt es noch einen Pkw-Abstellplatz, der nicht im WE ist, aber es gibt eine Vereinbarung, dass der Parkplatz zur Wohnung gehört. Betr. BK-Vorschreibung: hier sehen Sie eine Magenta Rückv. GS von - € 41,88 p.m. das ist der Anteil von der Vermietung der Antenne am Dachboden. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sie erreichen bequem und schnell verschiedene öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof. Somit sind Sie bestens vernetzt und können sich in der Stadt frei bewegen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum - alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Das Mindestgebot für diese Wohnung beträgt 169.000,00 € und ist angesichts der Lage, Größe und Ausstattung äußerst attraktiv. Eine Investition in diese Immobilie ist nicht nur eine Investition in Ihr neues Zuhause, sondern auch in Ihre Zukunft. Denn Wien gehört zu den beliebtesten Städten Europas und bietet eine hohe Lebensqualität sowie eine stabile und wachsende Wirtschaft. Angebotsfrist: Die Frist zur Angebotslegung beginnt am 15.02.2025 und endet mit dem 21.02.2025 um 00.00 Uhr. Mindestgebot: € 169.000,- Erfolgshonorar: 3 % + USt Besichtigungstermin: OPEN HOUSE AM 15.02.2025 von 10 - 16 Uhr WICHTIG: Keine Sammelbesichtigung! Deshalb bitten wir um Terminvereinbarung. Wir bitten um Terminvereinbarung mit Hr. Fröschl, unter email: [Email] BITTE BEACHTEN SIE!!!!! Es erfolgt keinerlei Information an die jeweiligen Interessentinnen und Interessenten über die Anzahl der weiteren bzw. bereits eingelangten Gebote oder über deren konkrete Höhe! SIE KÖNNEN BIS EINSCHLIESSLICH 21.02.2025 IHR HÖCHSTANBOT ABGEBEN. DAFÜR FORDERN SIE BITTE BEI HR. FRÖSCHL DAS ANBOTSFORMULAR AN: [Email] Gerne helfen wir bei Fragen rund um die Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
