Beschreibung
2-Zimmer
Wohnung befristet vermietet bis 02.2026 Eckdaten: - 2 Zimmer - Abstellraum / Ankleidezimmer - Parkettböden - Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WM-Anschluss - separate Toilette - Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung - Haus in gutem Zustand, kein Sanierungsstau, Lifteinbau bereits erfolgt - Einbauküche -
Wohnung in gepflegten Zustand Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnhaltestelle 31 befindet sich unmittelbar in der Nähe. Die U-Bahn Station Jägerstrasse ist in unter 10 min zu Fuß erreichbar. Befristet vermeitet bis Februar 2026 - Besichtigung möglich! Mieteinnahmen: 480,- EUR Betriebskosten: 209,- EUR Kaufpreis: EUR 260.000,- Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende
Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
