Beschreibung
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage des 10. Bezirks Zum
Verkauf steht eine ca. 48 m² große Altbauwohnung mit 2 Zimmern, gelegen im 3. Stock eines charmanten Gebäudes in der Herzgasse. Diese Immobilie bietet ein attraktives Sanierungsprojekt in einer gefragten Wohngegend. Besichtigung Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns unbedingt eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Wir antworten verlässlich am selben Tag! Wohnungsdetails Lage: 3. Stock (ohne Lift) Räumlichkeiten: Vorraum/Küche Duschbad Wohnzimmer Kabinett (Siehe aktuelle Fotodokumentation und Grundriss.) Besonderheiten: Das Objekt verfügt derzeit über keine Heizung oder WC. Die
Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude Die
Wohnung liegt im dritten Stock eines klassischen Altbaus. Ein geplanter Dachgeschossausbau wird das Gebäude zusätzlich aufwerten. Lage Die
Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend
in der Herzgasse, mit hervorragender Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung: Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe Allgemein- und Fachärzte sind fußläufig erreichbar Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U1 (Keplerplatz): nur wenige Gehminuten entfernt Straßenbahnlinien 1 und 6: schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Bezirke Preis Preis: 149.000 ? monatliche Kosten: Reparaturrücklage: 1,36 ?/Anteil Betriebskosten: 2,85 ?/m² Wasser: 0,85 ?/m² Sollten Sie Fragen haben oder einen... [Mehr]
