Beschreibung
Exklusive Erstbezugs-Neubauwohnungen für Eigennutzer und Anleger Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in bester Lage! In einem modernen Neubauprojekt nahe dem Matzleinsdorfer Platz, dem Margareten Gürtel und dem Erholungsgebiet Wienerberg erwarten Sie hochwertig ausgestattete
Wohnungen, die keine Wünsche offenlassen. Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche, sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten, sowie ein praktischer Kellerabteil. Für zusätzlichen Komfort stehen Tiefgaragenstellplätze und ein Aufzug zur Verfügung. Die hervorragende öffentliche Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv: Bereits jetzt profitieren Sie von ausgezeichneten Verbindungen, und ab 2030 wird die neue U-Bahn-Linie U2 vom Matzleinsdorfer Platz aus, eine noch bessere Erreichbarkeit gewährleisten. Ob als Eigennutzer oder Anleger ? diese
Wohnungen vereinen modernen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität und erstklassiger Infrastruktur. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in einer zentralen Lage! Zögern
Sie nicht, uns für ein unverbindliches Gespräch oder eine Terminvereinbarung zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Merkmale aus: Erstbezugs-Neubau Hochwertige Ausstattung Durchdachte Grundrisse 3-fach-isolierte Kunststofffenster Außenliegender Sonnenschutz (Raffstores ? elektrisch bedienbar) Parkett Eiche großformatige Fliesen (am Boden und an den Wänden 60cmx30cm in den Nassbereichen) Fußbodenheizung mit Raumthermostat (Fernwärme) Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) Personenaufzug Fahrrad- und Kinderwagenraum Kellerabteil Tiefgarage (E-Mobilität: individuelle Anschlussmöglichkeit vorhanden) Wohnung Top 1: Die Wohnung mit ca. 50,09 m² Wohnfläche zzgl. ca. 13,21 m² Terrasse & ca. 25,35 m² Garten liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 5,15m² Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss ca. 5,05m² Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen ca. 24,76m² Schlafzimmer ca. 15,13m² Terrasse ca. 13,21m² & Garten ca. 25,35m² Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Kaufpreis: Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt ? 306.400,00.Der Kaufpreis für... [Mehr]
