Beschreibung
Gut angebundene 3-Zimmer
Wohnung mit hofseitigem Balkon im 16. Bezirk! Dieses äußerst gepflegte Wohnhaus liegt in einer sehr guten Lagen des 16. Wiener Gemeindebezirks, und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zum
Verkauf steht eine helle 3-Zimmer
Wohnung mit einer Wohnfläche von 77 m² in einer zentralen Lage gelegen. Die
Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1976. Die
Wohnung zeichnet sich durch ihren kompakten und vorteilhaften Grundriss aus. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Die ca. 5,48 m² große Loggia lädt zum Entspannen und Genießen. Die
Wohnung befindet sich in gutem Zustand und in einer Ruhelage, eine effiziente Zentralgasheizung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima. Die monatlichen Betriebskosten betragen EUR 382.97,- und beinhalten die Reparaturrücklage, Heizung und Warmwasser. Verfügbarkeit: vermietet bis 31.05-2026 R A U M A U F T E I
L U N G - Breiter und heller Vorraum - Wohnzimmer. - Küche. - Abstellraum. - Zwei helle Schlafzimmer. - Badezimmer. - Getrenntes WC. - 1 Loggia 5.48 m². - 1 Kellerabteil 3.15 m². A U S S T A T T U N G - Elektroherd mit Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank . - BAD mit Badewanne und Waschbecken. - Böden: Parkettböden, im Schlafzimmer 1 und 2 sowie in Wohnzimmer und Fliesen im Vorraum, Badezimmer, WC, AR und Küche. - Türöffnungsanlage. - Viele Stromschalter und Steckdosen. Video: https://www.youtube.com/watch? v=Am3Pi_2z NPo LAGE / VERKEHRSANBINDUNG: Die Wohnung liegt eine Gasse entfernt von Brunnenmarkt. Die Gegend zeichnet sich durch ihren urbanen und multikulturellen Charakter und großem Anbot an internationalen Lebensmitteln aus. Darüber hinaus gibt es in der Nähe ausreichend Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, wie Supermärkte, Apotheken und Drogerien. Die Bim-Station Neulerchenfelder Straße ist direkt ums Eck, und die U6 Josefstädterstraße ist weniger als 5 Gehminuten entfernt. Kein Exposé ersetzt eine persönliche Besichtigung! Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem besonderen Angebot und dem einzigartigen Charme der Immobilie. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer... [Mehr]
