Beschreibung
Diese elegante 3-Zimmer-
Eigentumswohnung in der begehrten Lage nahe dem Schlosspark Schönbrunn vereint den unverkennbaren Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort. Die hohen Decken, die großen Fensterfronten und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Die
Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Altbaus und bietet mit einem kleinen, begrünten Innenhof eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Highlights der Immobilie: Altbau-Charme: Hohe Decken, große Fensterfronten und elegante Holztüren Großer Keller: Zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände Separater Abstellraum: Praktischer Abstellraum vis-à-vis der Wohnungseingangstür Lift (neu): Bequemer Zugang zu den Wohnetagen, barrierefreie Erreichbarkeit Gepflegtes Treppenhaus: Stilvolles Erscheinungsbild mit klassischem Altbau-Flair Begrünter Innenhof: Gemeinschaftlich genutzter Gartenbereich zum Entspannen Top-Infrastruktur: Zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und umfassendem Freizeitangebot
Raumaufteilung: Vorraum: Einladender Eingangsbereich mit Zugang zu allen Zimmern Wohnzimmer: Lichtdurchflutet und geräumig, perfekt für Geselligkeit und Erholung Schlafzimmer: Ruhig gelegen mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank Arbeits-/Kinderzimmer: Vielseitig nutzbarer Raum für Home-Office, Kinderzimmer oder Gästezimmer Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Badewanne und Glastrennung zur Toilette Küche: kleine helle Küchennische (aktuell ohne Küche) mit großem Fenster und flexiblem Gestaltungspotenzial Abstellraum: Separater Stauraum direkt gegenüber der Wohnungstür Ausstattung & Gestaltung: Große ISO-verglaste Fenster für optimale Lichtverhältnisse Stilvolle Holztüren (doppelflügelig) und Glasschiebetüren Neu eingebauter Lift mit eigenem Zugangsschlüssel Hochwertige Gastherme (neu) für effiziente Heizung und Warmwasserbereitung Gegensprechanlage zur sicheren Kommunikation mit Besuchern Diese exklusiv gelegene Eigentumswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des weltberühmten Schlossparks Schönbrunn. Die Umgebung bietet ein ausgewogenes Zusammenspiel aus urbaner Infrastruktur und grünen Rückzugsorten. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie der Haydnpark, der Bruno-Pittermann-Park, der Stefan-Weber-Park, der Bruno-Kreisky-Park... [Mehr]
