Beschreibung
Ein klassisches, solide gebautes
Haus aus den 70er Jahren! Ein Rohdiamant der rasch zu einem Traumdomizil umgewandelt werden kann. Die Grundausstattung des
Hauses ist sehr hochwertig: Die Fenster (Kunststoff/Alu), der Dachstuhl und das Tonziegeldach sowie die Vollwärmeschutzfassade wurden 2003 neu errichtet! Schon alleine das ist ein hoher Wert und eine gute Basis. Mit etwas handwerklichem Geschick ist dieses
Haus rasch modernisierbar. Die Aufteilung der Räume ist sehr gut, der Küche/Ess/Wohnraum mit Zugang zum Balkon und Garten verschafft eine gemütliche, naturnahe Atmosphäre. Genügend Platz bieten die 2 oder 3 großen Schlafräume. Das Badezimmer ist auch in angenehmer Größe, mit Fenster und extra WC. In den Plänen von 1973 ist das Dachgeschoß bereits eingezeichnet und auch genehmigt. Realisiert wurde das Erdgeschoß. Das Dachgeschoß ist derzeit ein großer, offener Raum (mit E-Strich und Vorsehung für Leitungen) und läßt gestalterisch keine Wünsche offen. Im kleinen, feinen Garten können
Sie sich mit einem sonnigen Platzerl, einem Kinderplanschbecken oder sogar Gemüsebeeten das Glück dieses Eigenheimes vervollständigen. Ihre Kinder werden vor der Haustüre mit dem Schulbus abgeholt. Im 4 km entfernten Wartberg/Aist befinden sich Krabbelstube, Ki Ga und Volksschule. Auch ein Unimarkt und eine Apotheke befinden sich im Ort. Wartberg an der Aist ist ein idyllischer Ort nur 20 Minuten zur Bezirkshautstadt Freistadt und 25 Minuten zur Landeshauptstadt Linz entfernt. Tolle Erholungsmöglichkeiten bietet das fußläufig erreichbare Naherholungsgebiet Aisttal. Es ist sehr schön am Fluss Aist gelegen und bietet Naturbadeplätze und wunderschöne Wanderwege über die Wiesen und Täler des Mühlviertels. Auch die umliegenden Radwege sind pure Erholung. Freuen Sie sich auf ein gemütliches, leistbares Eigenheim im Grünen für Ihre Familie. Da es sich derzeit um 2 aneinandergebaute Häuser auf einem Grundstück handelt und die Gartenflächen erst getrennt und das ganze Objekt erst parifiziert wird, können sich die Angaben der Größe des Gartens noch verändern. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann rufen Sie uns rasch an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Fr. Liedl, Tel. [Tel]. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungsfragen. Schulen: Krabbelstube, Ki Ga, Volksschule im 4 km entfernten Ort, höhere Schulen in Freistadt. Einkaufsm... [Mehr]
