Beschreibung
Es handelt sich hier um eine klassische, helle 2-Zimmer-
Wohnung mit ca. 51,03 m² Wohnnutzfläche im 2. Obergeschoss (mit Lift!) im Haus Siemensstraße 52 in 4030 Linz. Die hofseitig gelegene
Wohnung teilt sich wie folgt auf: ~ Vorraum ~ Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche (ablösefrei!) ~ Schlafzimmer ~ Badezimmer ~ sep. Toilette ~ Abstellraum Fotos folgen in Kürze! Jeder
Wohnung im Haus ist zudem ein eigenes Kellerabteil fix zugeordnet. Bei Bedarf kann vor dem Haus bzw. im Innenhof ein fix zugeteilter Parkplatz (No. 11) zum Preis von monatlich EUR 80,27 (inkl. 20 % USt.) angemietet werden. Die Bushaltestelle "In der Neupeint" (Linie 41 & 71) befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Bushaltestelle "Neue Heimat" (Linie 70 & 72) ist zu Fuß in ca. 8 Minuten zu erreichen, die Bushaltestelle "Seidelbastweg" (Linie 11 & 19) ist zu Fuß in ca. 7 Minuten zu erreichen und der Bahnhof Linz/Wegscheid ist zu Fuß in ca. 12 Minuten zu erreichen. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen
nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 626,21 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 100,15 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 72,64 Gesamtbetrag ? 799 Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
