Beschreibung
Diese moderne Neubauwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, nur wenige Schritte von der Staatsoper und der Kärntnerstraße entfernt. Die
Wohnung liegt im 5. Liftstock eines gepflegten Neubaus und ist nach Süden orientiert, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar, was eine optimale Nutzung des Wohnraums gewährleistet. Die geräumigen Zimmer sind teilweise mit hochwertigem Fischgrätparkett ausgestattet. Die
Wohnung wurde kürzlich teilweise renoviert. Eine neue Küche inklusive aller modernen Geräte wurde eingebaut. Im Badezimmer wird derzeit eine neue Badewanne montiert (siehe Foto). Zudem wurde eine neue Gastherme installiert, die für effiziente Wärme sorgt. Alle Fenster sind aus Kunststoff gefertigt und verfügen über Innenjalousien, die sowohl für Lichtschutz als auch für Privatsphäre sorgen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Verschiedene U-Bahn-Stationen (wie z.B. die Stationen Stephansplatz und Karlsplatz
- U1, U2 und U4) sowie Straßenbahn- (1, 2, 71, D) und Buslinien (N60, N71 und N75) befinden sich in Gehdistanz und gewährleisten eine schnelle und bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt sowie an den Flughafen Wien-Schwechat. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal. Mehrere renommierte Schulen und Kindergärten sowie Universitäten und Fachhochschulen sind leicht erreichbar. Nicht zu vergessen sind die vielen Grünflächen und Parks in der nahen Umgebung, die als Oasen der Ruhe und Entspannung dienen. Der Volksgarten, der Burggarten oder der Stadtpark laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach zum Genießen der frischen Luft ein. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die kulturellen Highlights direkt vor Ihrer Haustür. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1671,27 Betriebskosten ? 186,12 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 18,61 Gesamtbetrag ? 1876 Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jem... [Mehr]
