Beschreibung
Mit einer behutsamen Sanierung verhelfen wir dem 1893 errichteten Haus in der Geblergasse zu seiner ursprünglichen Strahlkraft zurück. Die wunderschön gegliederte Fassade mit ihren zahlreichen Ornamenten bleibt erhalten und das Entrée wird mit Stuck und Pilastern wiederhergestellt. Wirft man einen Blick hinter die prachtvolle Fassade, trifft man auf modernen Wohnkomfort mit Technik auf dem neuesten Stand. Es entstehen sechs komplett sanierte
Eigentumswohnungen im Altbestand - für Menschen die den Altbaucharme lieben, aber nicht auf den Komfort einer Neubauwohnung verzichten möchten. Und im neu errichteten Dachgeschoß sowie im Hofhaus laden insgesamt 13 exklusive
Wohnungen zum "Daheimfühlen" ein. Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet eine großzügige Fläche und verfügt über zwei Schlafzimmer sowie zwei modern ausgestattete Bäder, die mit hochwertigen Fliesen verlegt sind. Das Besondere an diesem Apartment ist die zentrale Küche, die das Herzstück bildet und einen direkten Zugang
zur nordwestlich gelegenen Terrasse ermöglicht. Die Terrasse bietet einen Blick auf den ruhigen Innenhof und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei separate WCs und einem Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Außerdem wird die Wohnung über die Fernwärme Wien mittels Fußbodenheizung beheizt. Der Personenaufzug bringt Sie direkt von der hauseigenen Tiefgarage auf Wohnungsebene. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <250m Klinik <275m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <225m Universität <1.075m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <400m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <425m Polizei <475m Verkehr Bus <175m U-Bahn <475m Straßenbahn <175m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Grätzel rund um den Geblerhof ist bunt und lebendig. Die Lebensader bilden der Yppenplatz und der anschließende Brunnenmarkt. Beim Erkunden der über 170 Marktstände und der zahlreichen Restaurants spürt man die Energie des Viertels und lässt sich vom multikulturellen Treiben mitreißen. Besonders an sonnigen Tagen füllen sich die Außenplätze der Lokale und vermitteln südländisches Flair. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit verschiedenen Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnverbindungen in unmittelbarer Nähe. Sie können also bequem und schnell in alle Teile der Stadt gelangen. Auch die Infrastruktur ist ausgezeichnet. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser. Für Familien mit Kindern gibt es Schulen, Kindergärten und höhere Schulen in der Umgebung.... [Mehr]
