DIREKT AM HAUPTPLATZ! IHR neuer Firmenstandort ++ Absolute Bestlage! ERSTBEZUG - individuell GESTALTBAR! Im Feldbacher Stadtzentrum stehen rund 1.150 m² repräsentative Gewerbeflächen im Erdgeschoß zur Vermietung. Die zentrale Lage und Infrastruktur wird Sie begeistern! Eine hervorragende Sichtbarkeit und hohe Frequenz garantieren die besten Voraussetzungen für eine Vielzahl von Unternehmenskonzepten! Die Top-Ausstattung punktet unter anderem mit einer Klimaanlage und Fußbodenheizung. Die Ausführung kann auf Ihr persönliches Raumkonzept angepasst werden. Diese geniale Einrichtung ermöglicht reduzierte Betriebs- und Heizkosten , die sich auf gesamt EUR 2,60/m² netto belaufen. Der Mietzins der Nutzfläche hält sich bei niedrigen EUR 12,50/m² netto. Die Übergabe ist mit oder ohne Estrich und Bodenbelag möglich. Sanitäranlagen sind an vier Stellen möglich - die Ausführung folgt nach Wunsch des Kunden - so können Sie die Einrichtung selbst bestimmen! Ausreichend Kundenparkplätze stehen Ihnen direkt vor der Türe am Hauptplatz zur Verfügung. FACTS Rund 1.150m² Nutzfläche, in zwei Einheiten teilbar 4 Eingänge mit automatisch öffnenden Glasschiebetüren Mietpreis € 12,50/m² netto niedrige Betriebskosten € 1,50/m² netto geringe Heizkosten € 1,1/m² netto Hohe Geschäftsräume mit rund 3,5m Raumhöhe 30 Mitarbeiterparkplätze um je € 25,- netto p. M. zugehörig HIGHLIGHTS Hochfrequenzlage Zentrum Beste Sichtbarkeit Erstbezug E-Tankstelle vor der Türe ausreichend Parkplätze Raum zur Selbstgestaltung hochwertige Ausstattung kurzfristig verfügbar provisionsfrei WOW!! Profitieren Sie von einer doppelten Kundenfrequenz !! Der Zugang zu Ihrer neuen Gewerbefläche ist vom Hauptplatz + von der Bürgergasse möglich. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Im Stadtzentrum von Feldbach entstehen brandneue Gewerbeflächen. Durch die zentrale Lage profitieren Sie durch die Hochfrequenz und Sichtbarkeit. Ebenso bietet die Top-Anbindung des Busbahnhofes Feldbach, welcher nur 150m zum Bahnhof in Feldbach entfernt ist. Auch die B57 und B66 befinden sich in einem Umkreis von 2km! Des Weiteren sind ein Lebensmittelgeschäft, eine Bank sowie Post fußläufig erreichbar.... [Mehr]
