Beschreibung
Helle 5-Zimmer Altbau-
Wohnung in Toplage des 2. Bezirks zur befristeten Vermietung Wohnfläche: ca. 158 m²
Miete: € 3.300,- monatlich (inkl. Betriebskosten und USt) Befristung: 4 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: € 16.500,- Highlights der
Wohnung Die lichtdurchflutete Altbauwohnung beeindruckt mit einer optimalen Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsdetails. Raumaufteilung: Geräumiger Vorraum Getrenntes WC Abstellraum Badezimmer mit Dusche und WC Zimmer großzügiges Wohnzimmer getrennte Küche (wird mit Küche ausgestattet) Homeoffice-Nische Zimmer Zimmer Zimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC Terrasse (siehe Plan und Beispielbilder einer bereits fertiggestellten
Wohnung) Zustand & Ausstattung: Das Objekt wird als Erstbezug vermietet und überzeugt durch gehobene Ausstattungsmerkmale: Hochwertige Badezimmer Edler Parkettboden Weitere Details auf Anfrage Das Haus Die
Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Altbauhauses und ist bequem über einen Lift erreichbar.
Toplage mit ausgezeichneter Infrastruktur Die Wohnlage bietet alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten : Supermärkte, Apotheken, Bekleidungsgeschäfte, Restaurants und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Gesundheit : Zahlreiche Allgemein- und Fachärzte sind in der Umgebung verfügbar. Erholung : Der Donaukanal ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet optimale Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: Schwedenplatz (U1, U4) in wenigen Gehminuten erreichbar Bus: Linie 5A (Nestroyplatz - Griegstraße) Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Verbindung zu vielen Teilen der Stadt. Kostenübersicht: Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und USt): € 3.300,- Kaution: € 16.500,- Befristung: 4 Jahre Das Kleingedruckte: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bei den veröffentlichten Fotos kann es sich um Beispielfotos handeln, die nicht das mietgegenständliche Objekt abbilden. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
