Beschreibung
Die Gelegenheit! Toll aufgeteilte Neubauwohnung + 2 hofseitige Schlafzimmer + Südseitige Loggia + Ideale Infrastruktur + Ruhelage + Parkplatz möglich! Jetzt zugreifen! Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis! Ihre neue
Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum, 2 hofseitige und super ruhige Schlafzimmer mit Blick in den grünen Innenhof, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum, eine geräumiges Esszimmer mit voll ausgestatteter Einbauküche und einer gemütlichen Ess-Ecke, sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer südseitigen Loggia. Weitere Facts: + Tolle Gemeinschafts-Dachterrasse mit großartigem Ausblick + Die Fassade wurde hier bereits erneuert und mit einem Vollwärmeschutz versehen + Das Stiegenhaus wurde kürzlich frisch ausgemalt + Im Haus: Postboxen / Großer Hobbyraum / Waschküche + Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der hausinternen Garage zu
mieten! Wohnfläche inkl. Loggia: ca. 99,89m² (Loggia ca. 5,82m²)
Kaufpreis: € 419.000.- Bezug: Nach Absprache Worauf warten Sie noch? Dieses Gelegenheit wird nicht lange zu haben sein! www.schantl-ith.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Lage dieser Immobilie unterstreicht seine Einzigartigkeit - mitten im Herzen Wien's gelegen und trotzdem gelangen Sie in wenigen Minuten zu einer der tollen Grünflächen, die der Bezirk Landstraße zu bieten hat: schlendern Sie in den Schweizergarten, ins Schlosspark Belvedere oder in den Leon-Zelman-Park. Auch der Öffentliche Nahverkehr kommt hier nicht zu kurz, gleich mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind in unmittelbarer Nähe: Straßenbahnlinien 1 und O (Station Kölblgasse, Station Rennweg, 71 (Station Rennweg, Station Kleistgasse) und die Buslinien 77A, N71 (Station Kleistgasse, Station Rennweg). Mit der S-Bahn (Station Rennweg) sind Sie sogar überregional unterwegs. Mit dem Auto gelangen Sie in weniger als 7 Minuten in die Wiener Innenstadt - zentraler geht's nicht! In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheke, Drogerien, Bäckereien, Trafik...) und allerhand Fach- und Allgemeinärzte und die Krankenanstalt Rudolfstiftung. Auch die Anzahl an Gastronomiebetrieben ist groß. Unzählige Cafés, Restaurants und Fast-Food Restaurants laden zu einem Leckerbissen ein. Vom Italiener bis hin zum Asiaten gibt es alles was Ihr Herz begehrt. Guten Appetit!... [Mehr]
