Beschreibung
Schnäppchen! Baurecht/Wohnbauprojekt mit Baugenehmigung in Purbach am Neusiedlersee - nur 390.000 € Purbach am Neusiedler See bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist wirtschaftlich vom Weinbau und Tourismus geprägt. Besonders berühmt sind die Weinkeller der Purbacher Kellergasse, wo man viele gemütliche Restaurants und Heurigen vorfindet. Details: - Kaufpreis : 390.000 € - Baurechtszins: 2,34 €/m² monatlich - Jährliche Pacht: 50.000 € - Laufzeit : 99 Jahre - Wohnfläche ca. 1.778 m² - Einheiten: 22 Wohnungen, 23 Stellplätze in Tiefgarage - Baubeginn: sofort möglich Lagevorteile: • Liegt an der Burgenland Straße (B 50) • Angeschlossen mit der Pannoniabahn an das Bahnnetz der Ostbahn • S-Bahnverbindung von Purbach am Neusiedler See zum Wiener Hauptbahnhof im Halb-/Stundentakt • Busverbindung Wien und Eisenstadt • Nähe Schloss Esterhazy ca. 15 km • Ca. 100 m zum Bahnhof • Ca. 50 m zum nächsten Fitnessstudio • Ca. 1 km zum Kulturzentrum Purbach • Ca. 750 m zum nächsten Lebensmittelgeschäft
Marktlage: Die Verkaufspreise in dieser Region betragen derzeit zwischen 4.000 € und 5.000 € pro m² Wohnfläche. Die Nachfrage ist hoch - nicht nur aus der Region, sondern auch aus Wien, der Slowakei und Ungarn. Profitieren Sie von dieser attraktiven Investitionsmöglichkeit! Kaufpreis: 390.000 € Bei Fragen bitten wir Sie, die Frau Troll unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die idyllische Stadtgemeinde Purbach liegt im nördlichen Burgenland am Westufer des Neusiedler Sees, nahe der Landeshauptstadt Eisenstadt.... [Mehr]
