Beschreibung
Geniessen und Entspannen über den Dächern von Ebreichsdorf Diese schöne 3-Zimmer Maisonetten-
Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses (ohne Lift) und verfügt über eine geräumige Terrasse (7,5m²) mit beeindruckendem Fernblick. Das 1. Dachgeschoß mit Vorraum und Küche/Essbereich ist sehr offen gestaltet. Die Innentreppe und die Dachflächenfenster bringen Helligkeit und ein offenes, loftartiges Flair. Der Wohn-/Schlafbereich am 2. DG bietet ein großes Zimmer mit Zugang zur Terrasse mit 7,5 m² - ein modernes Bad mit Wanne und ein getrenntes WC. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden und können zu folgenden Preisen gekauft werden: Stellplatz: € 6.000,- Carport: € 10.000,- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ruhige Lage im Grünen, aber doch verkehrsgünstig gelegen. Das Gebäude befindet sich gleich neben dem Golfclub Ebreichsdorf (Abschlag Loch 1) eine Gebäudereihe zurückversetzt von der Wienerstraße. In Gehdistanz erreicht man den Spar Markt. Das Zentrum von Ebreichsdorf ist ca. 1 km entfernt. Herauszuheben sind die kurze Fahrzeit zur Autobahnauffahrt Ebreichsdorf Nord (3 Minuten) sowie der neue ÖBB Bahnhof Ebreichsdorf mit exzellenter Anbindung nach Wien. Bitte um Beachtung: Für die Liegenschaft sind noch nicht alle behördlichen Genehmigungen erteilt worden. Die Erteilung dieser Genehmigungen ist aber mit der Behörde vorbesprochen und wurde bis Ende Q3-2024 in Aussicht gestellt.... [Mehr]
