Beschreibung
In die Vermarktung gelangt eine exklusive Geschäftsfläche mit einer großzügigen Größe von 191 m², die sich durch ihre hervorragende Lage am Kärntner Ring auszeichnet. Der Kärntner Ring ist eine der renommiertesten Adressen Wiens und befindet sich im Herzen des ersten Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Schritte von der weltberühmten Wiener Staatsoper entfernt. Diese exklusive Lage verbindet historisches Flair mit modernem Stadtleben und zieht täglich zahlreiche Einheimische und Touristen gleichermaßen an. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ein weiteres Highlight: Direkt gegenüber der Geschäftsfläche befinden sich beliebte Haltestellen, die eine starke Kundenfrequenz garantieren und ideale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg schaffen. Die großen, straßenseitigen Schaufensterfronten bieten Ihnen die perfekte Bühne, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen ins beste Licht zu rücken. Mit ihrer prominenten Sichtbarkeit und der hohen Passantenfrequenz bietet diese Geschäftsfläche
das optimale Umfeld für anspruchsvolle Präsentationen und eine erfolgreiche Marktpräsenz. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Standort in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu positionieren und profitieren Sie von der einzigartigen Kombination aus Prestige, Sichtbarkeit und urbanem Lifestyle! Lage: In direkter Nachbarschaft finden sich SPAR Gourmet, BILLA, Bäckereien, Drogeriemärkte und weitere Geschäfte sowie Lokale sind ideal zu Fuß erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
