Beschreibung
Die wichtigsten Eckdaten dieser Immobilie: + befristet vermietet bis: Ende Mai 2027 + aktueller netto Mietzins: € 746,85 + Baujahr 1967 + letzte Sanierung der
Wohnung: 2022 + ca. 65 m² + 2 Zimmer (separat begehbar) + 4. Liftstock + Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss + WC separat + Parkettböden + Kellerabteil Die
Wohnung Zum
Verkauf steht eine 2-Zimmer-
Wohnung im 4. Liftstock . Das Haus wurde im Jahr 1967 errichtet. Die 2022 sanierte
Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² : Vom Eingangsbereich erreicht man das Badezimmer , das mit einer Dusche und Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die Toilette ist separat . Im Eingangsbereich steht außerdem ein offener Abstellraum zur Verfügung. Ebenfalls zentral begehbar ist die Wohnküche mit Einbauküche , welche an die zwei Zimmern angrenzt. Es wurde Fischgrätparkett im gesamten Wohnbereich verlegt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die
Wohnung ist bis Ende Mai 2027 befristet vermietet .
** *Das Titelbild wurde virtuell möbliert*** Die Lage Die Wohnung befindet sich im 3. Bezirk Wiens , einer der gefragtesten Lagen der Stadt. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen , die das tägliche Leben angenehm und abwechslungsreich gestalten. Für Erholung und Freizeit stehen der nahegelegene Prater und das Schloss Belvedere mit ihren weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen zur Verfügung. Beide bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, entspannte Stunden im Freien oder kulturelle Ausflüge. Öffentliche Anbindung Die Straßenbahnhaltestelle Kölblgasse (Linien 18, O) sowie die Haltestelle Fasangasse (Linien 18, O) erreicht man in ca. 2 Gehminuten . Der Bahnhof Rennweg (Linien S1, S3, S7, S80) ist ca. 9 Gehminuten entfernt. Des Weiteren sind diverse Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar: Rennweg (Linien 77A, N71, SV907) : ca. 9 Minuten , Karl-Popper-Straße (Linie 13A) : ca. 9 Minuten und Arsenal (Linie 69A): ca. 11 Minuten Fußweg. Dadurch ist eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum bzw. zu weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkten geboten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
