Beschreibung
Das Objekt befindet sich in absolute Hofruhelage in einem gepflegten Haus aus dem Jahr 1960 Die
Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Wir empfehlen die
Wohnung zu sanieren. Die
Wohnung ist auch für Anleger gut geeignet. AUFTEILUNG: Zentralvorraum 2 Zimmer Küche Bad mit Badewanne und Waschbecken WC Abstellraum Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nähe Schönbrunner Straße und Margarten Straße Sehr gute Verkehrslage und Anbindung: - U4 Margarentengürtel - U4 Pilgramgasse, - Autobus Linie 12 A Ihre Sicherheit ist uns ein Anliegen! Für die kaufvertragliche
Abwicklung und Treuhandschaft ist die Rechtsanwaltskanzlei Eversheds, Herr Mag. Alexander Stolizka, 1010 Wien, Kärtner Ring 12 bestellt. Die Kosten für die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages inkl. Treuhandschaften betragen 2% vom Kaufpreis zzgl. USt. plus Barauslagen. Bitte kalkulieren Sie zusätzlich zum Kaufpreis noch 3,5% Grunderwerbsteuer und 1,1% Eintragungsgebühr sowie etwaige Finanzierungskosten. Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. In Geschäftskontakten mit Konsumenten ist die beiliegende Nebenkostenübersicht (Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30 b KSchG) Vertragsbestandteil. Gemäß § 6 Abs. 4 Maklergesetz weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer hin. Ebenso sind wir als Doppelmakler tätig. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefon-/Mobilnummer bearbeiten können. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.... [Mehr]
