Beschreibung
Diese modern ausgestattete 3-Zimmer-
Wohnung mit großer Terrasse liegt in belebter Wohngegend in einem Neubau aus 2010 direkt auf dem Keplerplatz. Der Grundriss eignet sich hervorragend für eine Kleinfamilie oder 2er-Wohngemeinschaft. Umliegend finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Drogeriemärkte sowie duftende Bäckereien. Die gute Anbindung an die Öffis durch die U1 Station Keplerplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Unbefristete Vermietung! weitere Informationen: 1 Wohnküche, 2 Zimmer, 1 Wannenbad, 1 separate Toilette, 1 Abstellraum, 1 Vorraum, 1 Terrasse Ausstattung: - Aufenthaltsräume mit hellem Eichen-Parkett - Vorräume, Küchen und Nebenräume mit warmen, modernen Feinsteinzeugfliesen - Voll ausgestattete Rosso Design Einbauküchen mit hochwertigen Einbaugeräten - Fußbodenheizung in allen Räumen sowie zusätzlich Handtuchheizkörper in den Bädern - Warmwasser und Heizung über Fernwärme Wien mit individueller Warm- und Kaltwasserabrechnung - UPC-Telekabel-Anschlus
smöglichkeiten in jedem Aufenthaltsraum - SAT-Anschluss in jedem Wohnraum - Hochwertige Holz-Alu-Isolierglasfenster sowie hohe Innentüren - Beschattung: Außenjalousien - Hofseitige Terrassen/Balkone/Loggien größtenteils mit Glasgeländer Lage: Der Neubau liegt an einem der abwechslungsreichsten Plätzen der Stadt - in der Fußgängerzone Favoritenstraße, nahe zum Viktor Adler Markt bzw. unmittelbar bei der U-Bahnstation der U1. Aufgrund der Fußgängerzone ist man mitten im urbanen Zentrum, ohne Verkehrsbelästigung. Der begrünte Innenhof mit Sitzgelegenheiten ist ein Ort der Ruhe mitten in der Stadt. Die Wohnung liegt im 1. Stock mit Lift und ist zum begrünten Innenhof (Wohnküche + Schlafzimmer) sowie zur Fußgängerzone (zweites Schlafzimmer) ausgerichtet. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet. 3 Jahre Mindestmietdauer. Nichtraucherwohnung. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage steht je nach Verfügbarkeit um zusätzlich € 125,- brutto monatlich zur Verfügung. Die Tiefgarageneinfahrt befindet sich in der Humboldtgasse. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftslokale und Nebenräume. Im Untergeschoss findet man zusätzliche Abstellräume der Wohnungen, einen Fahrradabstellraum sowie die Tiefgarage. Die komplette Anlage ist barrierefrei und behindertengerecht.... [Mehr]