Das Geschäftslokal verfügt über eine großzügige und längliche Verkaufsfläche von ca. 647 m². Eine kleine Schaufensterfläche sorgt für eine gute Sichtbarkeit. Zusätzlich verfügt das Lokal über ein Lager mit ca. 73 m², die praktischen Nebenräume runden das Angebot ab und bieten Platz für ein Büro, Umkleideräume und WC's. Direkt angrenzend an das Lokal befindet sich ein BILLA. Lage: Das Geschäftslokal hat eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Grünflächen und einigen lokalen Geschäften. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 - Station Floridsdorf Straßenbahn: 26, 30, 31 Bus: 29A, 29B, 34A S-Bahn: Bahnhof Floridsdorf Flächenaufteilung: - Verkaufsfläche: ca. 647 m² - Lagerfläche: ca. 73 m² - Nebenräume: ca. 65 m² Weitere Facts: - Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig) - Indexierung: 100% gemäß VPI - Mietvertragslaufzeit: 5-10 Jahre
