Beschreibung
Vielseitig nutzbares
Geschäftslokal in guter Lage! Dieses einzigartige Einzelhandelsgeschäft in Wien 1200 bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine beeindruckende Fläche von 293.07m². Das
Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß sowie Kellergeschoß eines gepflegten Gebäudes und bietet somit eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für potenzielle Kunden. Die großzügige Fläche verteilt sich auf mehrer Räume, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Objekt ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potential und die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen. Gestalten Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen und schaffen Sie somit eine einzigartige Atmosphäre für Ihr Geschäft. Neben den 2 WCs verfügt die Immobilie auch über eine Etagenheizung, die für angenehme Temperaturen sorgt. Die Nähe zur U-Bahn macht das
Geschäftslokal auch für Kunden ohne Auto leicht erreichbar. Die Umgebung bietet Ihnen alles, was Sie
für den täglichen Bedarf benötigen. Somit ist für eine gute Infrastruktur und eine hohe Kundennachfrage gesorgt. Raumaufteilung: Erdgeschoß: - 3 Räume - 1 Abstellraum - Toiletten Untergeschoß: - 4 Räume - Bar - Abstellraum Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U6 Straßenbahnlinien 31, 33 Autobus 5A Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in der Stadt Wien, im 20. Bezirk (Brigittenau). Es liegt im Nordosten der Stadt und ist somit gut von der Innenstadt aus erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hugo-Gottschlich-Park, der sich ideal für Spaziergänge und Erholung eignet. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs.... [Mehr]
