Beschreibung
• Großzügige Raumaufteilung mit 88m2 im 3. Liftstock • Moderne Küche mit viel Stauraum inkl. Marken- Elektrogeräte (Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank von Siemens und Waschmaschine von Elektra Bregenz). • Heller Eiche-Pparkettboden im klassischen Fischgrät Stil in allen Wohnräumen, Steinboden im Bad. • 2 große und helle Zimmer mit durchgehendem, südseitigem Balkon mit Blick auf das Messegelände Wien und den Prater. • Modernes Bad mit geräumiger Dusche und 2 Waschtischen • Gasetagenheizung • Aufzug und Kellerabteil (im Preis inkludiert). • Separater Fahrradraum im Haus. • Gesamtmiete brutto inkl. aller Geräte, Inventar, Aufzug und Betriebskosten (exkl. Strom und Gas) - € 1.593,27,- • Befristung auf 3 Jahre (mit Option auf Verlängerung) • Kaution € 5.500,- • Keine Maklerprovision!! Diese Lage lässt kaum Wünsche offen: - Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U2 innerhalb einer Gehminute -Station "Messe - Prater" , U1 innerhalb einer Haltestelle, Straßenbahnlinie 5 und
0 ) und wenige Minuten zur Autobahnauffahrt Handelkai. - Direkt gegenüber des modernen Messegeländes Wien und dem Prater. - Wirtschafts- und Sigmund Freud Universität und sämtliche Schulen (Volksschule, Mittelschule, Gymnasium und Fachhochschule) in wenigen Gehminuten erreichbar. - Umfangreiches Freizeitangebot (Prater, Donauinsel, Prater Hauptallee, Schweizerhaus, Ernst Happel Stadion, Multikulturelle Lokalszene, Cafés und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten). - Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]
