Beschreibung
BALKONWOHNUNG AM WIENERBERG Im 3.Liftstock einer Wohnhausanlage mit 44 Neubauwohnungen und 3 Büros in der Wienerbergstraße wird diese 2 Zimmerwohnung als Erstbezug wie folgt vermietet: Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf einen hofgartenseitigen Balkon, anschließendes Schlafzimmer, Duschbad mit WC Ausstattung: EWE-Küche und Geräten ausgestattet Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss Der
Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet Große Fensterflächen, helle Räume 3-fach isolierverglaste Fenster und fortschrittliche Dämmtechnik gewährleisten den Niedrigenergiestandard Elektrisch bedienbare Außenrollläden Bodenbelege in Parkett Eiche-Natur und mit Feinsteinzeugfliesen Wohnungseingangstüre: einbruchshemmend mit Mehrfachverriegelung Echtglas-Duschtrennwände Video-Gegensprechanlage Ein Garagenabstellplatz um 100- Euro + 20% Ust ist zusätzlich zur angegebenen Bruttomiete optional anzumieten. Im Haus befindet sich außerdem eine Tiefgarage
mit Einzelparkplätzen Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie ein Spielplatz im EG sind ebenfalls vorhanden. Lage: Das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet Wienerberg bietet gesunde Erholung direkt vor der Tür. Rund um den Wienerbergteich lässt es sich herrlich spazieren, joggen, Rad fahren, schwimmen und golfen. In nur 1 Gehminute erreicht man öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Vermieter wünscht das dreifache Gehalt der Monatsmiete als Nettoeinkommen Besichtigungen gerne nach Übersendung des beigefügten Selbstauskunftformulars 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVJPV Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 569,06 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 112,75 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 68,19 Gesamtbetrag € 750... [Mehr]