Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen unser neues Bauprojekt in der Hauptstraße in Parndorf vorstellen zu dürfen. Auf diesem attraktiven Areal entstehen moderne und gemütliche Wohneinheiten in Form von Reihenhäusern und Maisonetten, die höchsten Wohnkomfort und durchdachte Ausstattung bieten. Bauweise und Energieeffizienz Außenwände: Hochwertiges 25 cm starkes Ziegelmauerwerk mit Vollwärmeschutz, das hervorragende Isolierung und Nachhaltigkeit garantiert. Zwischenwände: 10 cm starke Ziegelsteine, die eine solide und langlebige Bauqualität sicherstellen. Energiekennzahlen: Reihenhäuser RH 35/1 - RH 35/2: Heizwärmebedarf (HWB) 30,40 kWh/m².a | fGEE 0,65 Reihenhäuser RH 35a/1 - RH 85/4: Heizwärmebedarf (HWB) 35,70 kWh/m².a | fGEE 0,68 Innenausstattung Bodenbeläge: Wohnzimmer, Schlafräume, Küche, Abstellraum: Melanboden Badezimmer, WC: Hochwertige keramische Fliesen (30 x 60 cm) Terrassen: Betonplatten, die eine stilvolle und pflegeleichte Gestaltung gewährleisten. Badausstattung: Obergeschoss: Moderne Dusche
mit Dusch-Brausegarnitur und Wandhalterung (ohne Duschtür). Heizung und Warmwasser Die Wohneinheiten sind mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe ausgestattet, die sowohl Heizung (Fußbodenheizung) als auch Warmwasser zuverlässig und umweltschonend liefert. Besonderheiten des Projekts Dieses Neubauprojekt kombiniert modernes Wohnen mit nachhaltigen Bauweisen und energieeffizienter Technik. Die Einheiten sind ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf hochwertige Ausstattung und eine idyllische Umgebung legen. Einmaliger Finanzierungsbeitrag EUR 76 587,33 Lage: Parndorf, eine malerische Gemeinde im Nordburgenland, verbindet idyllisches Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und einer optimalen Anbindung an den Großraum Wien und die Slowakei. Mit rund 5.000 Einwohnern bietet der Ort eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Verkehrsanbindung Straße: Die Nähe zur A4 (Ostautobahn) und zur B50 ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Wien (ca. 35 Minuten) und Bratislava (ca. 25 Minuten). Bahn: Der Bahnhof Parndorf bietet direkte Zugverbindungen nach Wien, Bratislava und in weitere Teile Österreichs. Flughafen: Der internationale Flughafen Wien-Schwechat ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Infrastruktur und Freizeit Einkaufsmöglichkeiten: Das nahegelegene Designer Outlet Parndorf ist eine der beliebtesten Einkaufsdestinationen Österreichs und bietet eine breite Palette an internationalen Marken. Auch Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vor Ort. Bildung: Parndorf verfügt über einen Kindergarten, eine Volksschule und weiterführende Schulen in den umliegenden Städten. Freizeit und Natur: Die Gemeinde liegt unweit des Neusiedler Sees, einem UNESCO-Weltkulturerbe, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Radfahren und Wandern bietet. Auch die Region Carnuntum, bekannt für ihre Weinkultur und römische Geschichte, ist nur wenige Minuten entfernt. Kultur und Kulinarik: Parndorf und die umliegende Region zeichnen sich durch zahlreiche Heurige, Restaurants und traditionelle Veranstaltungen aus, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Lebensqualität in Parndorf Parndorf bietet ein hohes Maß an Lebensqualität, geprägt durch die einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und einer strategisch günstigen Lage. Hier finden Sie ein ideales Umfeld, um das Leben in einer entspannten und gleichzeitig bestens vernetzten Gemeinde zu genießen.... [Mehr]