Beschreibung
GESCHÄFTSLOKAL im BOTSCHAFTSVIERTEL Dieses im Erdgeschoß eines klassischen Stilhauses, nahe dem Stadtpark und Modena-Park gelegene
Geschäftslokal bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, straßenseitiger Geschäftsraum mit direktem Eingang, zwei hofseitige Räume, davon einer mit Ausgang zum Innenhof und Küchennische, separates WC mit Handwaschbecken. Ausstattung: - stilvolles Portal mit Eingang und Auslagefenster - in 2 Räumen Eichen-Parkettboden - 1 Raum mit Fliesenboden - WC weiß/grau verfliest - Gas-Etagenheizung Infrastruktur: gute Infrastruktur für Einkäufe des täglichen Bedarfs, gute öffentliche Verkehrsanbindung, diverse Parkanlagen befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Es sind 6 Bruttomonatsmieten als Kautionsbetrag zu hinterlegen. Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 700,38 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 99,6 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer
€ 160 Gesamtbetrag € 959,98 Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.08 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
