Beschreibung
Zum
Verkauf gelangt eine neuwertige top ausgestattete
Doppelhaushälfte mit Balkonen/Terrassen sowie Gärten in Ruhelage nahe U1 Leopoldau & Großfeldsiedlungsbad/Ekazent! Das
Haus besteht aus: Außenanlagen 1 Vorgarten mit Garten sowie gepflastertem Weg samt Überdachten Eingangsbereich 1 Garten (Rückseite des
Hauses) 1 Terrasse (Rückseite des
Hauses) EG 1 Großraum mit Eingangsbereich/Küche/Essbereich sowie Wohnzimmer 1 WC mit Waschbecken 1 Stiege 1.OG 1 Vorraum/Stiege 1 Bad mit WC, Badewanne samt Glaswand, Waschbecken samt Spiegel und Beleuchtung, Handtuchheizkörper 2 Schlafzimmer 1 Balkon DG 1 Stiege 1 Schlafzimmer 1 Terrasse 1 Bad mit WC, Badewanne, Dusche samt Glaswand, Waschbecken samt Spiegel und Beleuchtung, Handtuchheizkörper 1 Schrankraum/Abstellraum/kleines Zimmer 1 Terrasse KG 1 Stiege/Vorraum 1 Technikraum/Abstellraum/Waschküche mit Waschmaschinenanschluss 1 Kellerraum mit Fenster Zur hochwertigen Ausstattung gehören: Moderne komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Geräte (Induktions-Kochfeld,
Backofen, Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler, Dunstabzug), Videogegensprechanlage, elektrische Außenbeschattungen, diverse Insektenschutzgitter, 3-fach verglaste Thermofenster (Josko), Klimatisierung (Panasonic), Fußbodenheizung mit modernem Gas-Brennwertgerät (Vaillant), Waschküche im Keller, Wasseranschlüsse in den Gärten, uvm. Lage: Nur ca. 300m bis zur U1 Station Leopoldau in mitten einer ruhigen Wohngegend. Ca. 500m zu Kindergarten und Volkschule, ca. 130m zum Großfeldsiedlungsbad Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Gastronomien in der näheren Umgebung Ekazent (Großfeldzentrum) ca. 450m entfernt Eurospar ca. 600m entfernt Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung: ca. 300m bis zur U1 Leopoldau Bus 29B, N25, 32A, 36B Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
