Beschreibung
WOHNEN IM GRÜNEN MIT GROSSEM GEMEINSCHAFTSGARTEN Ideal für Studierende oder als Zweitwohnsitz in Wien - Pötzleinsdorfer Straße 194 Diese Single-
Wohnung ist über den Treppenaufgang zum 1. OG erreichbar und liegt in Hanglage nordseitig auf der Erdgeschoßebene. Alle Möbel der Vormieterin können kostenfrei übernommen werden oder werden geräumt. Sie erreichen diese Wohnanlage am besten mit dem Auto. Von der Endstelle der Straßenbahnlinie 41 erreichen Sie diese Terrassenwohnung in ca. 15-20 Gehminuten durch den Pötzleinsdorfer Schloßpark. Der Zugang zur
Wohnung erfolgt vom EG über das Stiegenhaus (ohne Lift, nicht barrierefrei). Flächen: ca. 24 m2 Wohnfläche + Terrasse ca. 4,08 m2 und 12,70 m2 Gartenanteil und Gemeinschaftsgartenfläche RÄUME: Wohnschlafraum, Duschbad mit WC und eine kleine Arbeitsküche. Verkehrsanbindungen: Linie 41 Endstation (Anbindung zur Volksoper und zum Schottentor), Autobus 41 A, jeweils ca. 15-20 Gehminuten. Details:
Wohnung mit Terrasse, Hauszentralheizung, Küche mit
E-Herd-Platten und Kühlschrank, Terrasse ca. 4,08 m2 und 12,70 m2 Gartenanteil, Gemeinschaftsgarten, Kellerabteil, in der Anlage befindet sich auch eine Gemeinschaftswaschküche Die monatliche Gesamtbelastung beträgt Eur 560. Darin sind enthalten die Vorschreibung für Miete, Betriebskosten inkl. Erhaltungsbeitrag und ein Akonto für Heizung von derzeit 42,66 Euro (35,77 Euro zzgl. 20% USt). Änderungen des jeweils aktuellen, individuellen Heizungsverbrauchs werden im Mietzins berücksichtigt. Konditionen: Bezugstermin: ab Mietvertrag Mietdauer: vorerst Befristung auf 5 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten/ € 1.680 Bitte richten Sie Ihre schriftliche Anfrage an: [Email] Heizwärmebedarf: 160,9 k WH/qm/Jahr fGEE: 2,62... [Mehr]
