*SOUTERRAIN-Lokal NÄCHST U3*

Beschreibung

Als Büro oder Atelier perfekt geeignete Räumlichkeit in unmittelbarer Nähe der U3-Station Schlachthausgasse. Das Objekt liegt teils hof- und teils gassenseitig, die Tageslichtsituation ist aufgrund großflächiger Fenster vormittags besonders schön. Zwei separate Räume: Arbeitsraum, gassenlagig 2. Raum hoflagig mit Fenster Infrarotpaneelheizung, Anschluss für einen Schwedenofen. Innen-WC. Heizwärmebedarf: 172,10 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,90