Beschreibung
Zur unbefristeten Vermietung bieten wir eine attraktive Bürofläche in der Nähe des Schwedenplatzes an. Das Büro liegt im Mezzanin und misst ca. 303 m² und verfügt über einen großzügigen Grundriss. Derzeit wird das Büro oberflächensaniert (Parkettboden, Nassraum, Küche). Im Haus steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Durch die Lage unweit der Rotenturmstraße befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants in der unmittelbaren Umgebung. verfügbare Fläche/Konditionen: Top : ca. 303,21 m², netto € 17,00 Betriebskosten: ca. 2,21/m² zzgl. Lift Alle Preise zzgl. 20% Ust Beschreibung: Eingangsbereich Open Space Fläche hofseitiger Besprechungsraum hofseitiges Büro WC Gruppe Küche Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U2, U4 Straßenbahn: 1, 2, 31, 71, D Bus: 3A, 40A Individualverkehr: sehr zentrale Lage und gute Anbindung über den Ring und die Lände Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer
Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
