Beschreibung
In einem komplett revitalisierten Stilhaus steht diese ca. 38 m² hofseitige 2 Zimmer
Wohnung im 1. Liftstock unbefristet zur Vermietung. - Vorraum mit Fenster - 1 Zimmer - 1 Kabinett - Küche mit allen Anschlüssen - Badezimmer - WC mit Fenster Es besteht die Möglichkeit die derzeitige Einbauküche für € 1.000, dem Vormieter abzulösen!!! Ausstattung: Parkettboden, Küche mit Anschlüsse , verfliestes Duschbad, WA-Anschluss, Gasetagenheizung, neuwertige Fenster, Gegensprechanlage, Radabstellplatz im Hof, SAT-Anlage, Kellerabteil. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Lift, Satellitenanlage und USt. € 636,22 Kaution 3 Bruttomonatsmieten € 2.100,00 gerundet Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Verschiedene Buslinien, U-Bahn-Stationen und Straßenbahnen sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen es Ihnen, schnell und bequem in alle Teile der Stadt zu gelangen. Auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, was für Pendler oder Reisende von großem Vorteil ist. Für diesbezügliche Fragen oder
einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Susanne Opitz unter [Tel]. Bei Anfragen vergessen Sie bitte nicht eine Telefonnummer anzugeben unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - Die Wohnung befindet sich in der Kohlgasse im 5. Bezirk von Wien. - Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung - Etwa 15 Minuten Fahrtzeit ins Stadtzentrum von Wien - In einem gut gepflegten Wohngebäude... [Mehr]
